Nabór wniosków został zawieszony - złożone wnioski przekroczyły dostępną pulę środków finansowych (dotyczy środków będących w puli Lidera konsorcjum - Fundacji „Przedsiębiorczość").
Historia komunikatów
04.05.2026 - zawieszenie naboru wniosków: złożone wnioski przekroczyły dostępną pulę środków w puli Lidera konsorcjum.
13.01.2026 - rozpoczęcie naboru wniosków pożyczkowych (godz. 12.00).
04.11.2025 - Fundacja „Przedsiębiorczość" w konsorcjum ze Stowarzyszeniem Wspierania Małej Przedsiębiorczości z siedzibą w Dobiegniewie (pośrednicy finansowi - partnerzy finansujący) zawarła z Lubuskim Funduszem Rozwoju Sp. z o.o. z siedzibą w Zielonej Górze umowę o pośrednictwo finansowe nr 1/PP1/2025/LFR - udzielanie i kompleksowa obsługa pożyczek dla mikro, małych i średnich przedsiębiorstw w ramach Pakietu pożyczek (hipoteczna, inwestycyjna, obrotowa) ze środków pochodzących ze zwrotów instrumentów finansowych Regionalnego Programu Operacyjnego - Lubuskie 2020.
Pakiet pożyczek (hipoteczna, inwestycyjna, obrotowa) dostępny jest dla przedsiębiorców z sektora MŚP województwa lubuskiego.
Zasady i warunki udzielania pożyczek
Oprocentowanie:
rynkowe - zmienne, od 5,30% w skali roku,
preferencyjne - stałe, 2,29% w skali roku, udzielane na zasadach pomocy de minimis.
Pożyczki w ramach Pakietu są wolne od opłat i prowizji, także z tytułu przedterminowej spłaty.
Pożyczka hipoteczna
Przeznaczenie: zakup nieruchomości (gruntów, budynków trwale z gruntem związanych lub ich części stanowiących odrębny przedmiot własności) położonych na terenie województwa lubuskiego, na cele związane z prowadzeniem działalności gospodarczej. Możliwe jest również nabycie spółdzielczego własnościowego prawa do nieruchomości oraz niezabudowanych gruntów w użytkowaniu wieczystym, pod warunkiem istnienia wyodrębnionej księgi wieczystej.
maksymalna wartość jednostkowej pożyczki: 1 500 000 zł,
maksymalny okres spłaty: 120 miesięcy,
spłata w miesięcznych malejących ratach kapitałowo-odsetkowych; możliwa karencja w spłacie kapitału do 12 miesięcy (nie wydłuża maksymalnego okresu spłaty),
wymagany wkład własny: co najmniej suma podatku VAT od nabycia nieruchomości oraz co najmniej 20% ceny netto nieruchomości (dla MŚP zwolnionych z VAT lub transakcji zwolnionych z VAT - co najmniej 20% ceny brutto),
obowiązkowe minimalne zabezpieczenie: weksel in blanco oraz hipoteka na kupowanej nieruchomości; przy zakupie nieruchomości zabudowanej dodatkowo cesja praw z polisy ubezpieczenia od ognia i innych zdarzeń losowych na rzecz Pośrednika Finansowego, odnawiana przez cały okres umowy,
udzielenie pożyczki poprzedza analiza ryzyka zgodnie z załącznikiem nr 2 do regulaminu udzielania pożyczek.
Wykluczenia specyficzne dla Pożyczki hipotecznej:
przedsiębiorcy prowadzący działalność w zakresie kupna i sprzedaży nieruchomości, pośrednictwa w obrocie nieruchomościami oraz realizacji projektów budowlanych w celu przygotowania lub budowy budynków na sprzedaż,
finansowanie celów niezwiązanych bezpośrednio z prowadzoną działalnością gospodarczą - jeśli w nieruchomości znajduje się część niewykorzystywana na cele działalności (np. mieszkalna), nieruchomość nie może zostać sfinansowana z pożyczki,
zakup nieruchomości pochodzącej z licytacji komorniczej.
Pożyczka inwestycyjna
Przeznaczenie: finansowanie wydatków inwestycyjnych - nakładów na rzeczowe aktywa trwałe oraz wartości niematerialne i prawne na cele związane z prowadzeniem działalności gospodarczej, z wyłączeniem zakupu nieruchomości.
wartość jednostkowej pożyczki: powyżej 2 000 000 zł, nie więcej niż 3 000 000 zł,
maksymalny okres spłaty: 96 miesięcy,
spłata w miesięcznych równych lub malejących ratach kapitałowo-odsetkowych; możliwa karencja w spłacie kapitału do 12 miesięcy (nie wydłuża maksymalnego okresu spłaty),
wymagany wkład własny: co najmniej 10% wartości netto finansowanego przedsięwzięcia (kwoty netto nie dotyczą MŚP niebędących płatnikami VAT lub zwolnionych z VAT),
obowiązkowe minimalne zabezpieczenie: weksel in blanco,
udzielenie pożyczki poprzedza analiza ryzyka zgodnie z załącznikiem nr 2 do regulaminu udzielania pożyczek.
Wykluczenia specyficzne dla Pożyczki inwestycyjnej - pożyczka nie może być przeznaczona na:
wydatki niezwiązane z realizowaną inwestycją, w tym bieżące potrzeby działalności (wynagrodzenia, opłaty eksploatacyjne, czynsze itp.),
spłatę zobowiązań publiczno-prawnych oraz wynikających z decyzji administracyjnych i prawomocnych wyroków sądowych,
refinansowanie pożyczek, kredytów, rat leasingowych lub innych zobowiązań powstałych przed datą zawarcia umowy,
refinansowanie poniesionych nakładów inwestycyjnych,
zakup nieruchomości.
Pożyczka obrotowa
Przeznaczenie: wydatki bieżące związane z prowadzoną działalnością gospodarczą.
maksymalna wartość jednostkowej pożyczki: 500 000 zł,
maksymalny okres spłaty: 36 miesięcy,
spłata w miesięcznych równych lub malejących ratach kapitałowo-odsetkowych; możliwa karencja w spłacie kapitału do 6 miesięcy (nie wydłuża maksymalnego okresu spłaty),
obowiązkowe minimalne zabezpieczenie: weksel in blanco,
udzielenie pożyczki poprzedza analiza ryzyka zgodnie z załącznikiem nr 2 do regulaminu udzielania pożyczek.
Wykluczenia specyficzne dla Pożyczki obrotowej - pożyczka nie może być przeznaczona na:
spłatę zobowiązań publiczno-prawnych oraz wynikających z decyzji administracyjnych i prawomocnych wyroków sądowych,
finansowanie celów niezwiązanych bezpośrednio z prowadzoną działalnością gospodarczą,
refinansowanie oraz bieżącą obsługę pożyczek, kredytów, rat leasingowych lub innych zobowiązań powstałych przed datą zawarcia umowy,
nakłady inwestycyjne na rzeczowe aktywa trwałe i wartości niematerialne i prawne oraz zakup nieruchomości.
Wykluczenia wspólne dla wszystkich pożyczek
Pożyczki nie mogą służyć finansowaniu działalności w zakresie wytwarzania, przetwórstwa lub wprowadzania do obrotu przez producenta lub importera: tytoniu i wyrobów tytoniowych, napojów alkoholowych (z wyłączeniem napojów alkoholowych wytwarzanych na terenie województwa lubuskiego przez regionalnych producentów), treści pornograficznych, materiałów wybuchowych, broni i amunicji, gier losowych, zakładów wzajemnych, gier na automatach, środków odurzających, substancji psychotropowych lub prekursorów.
Oprocentowanie pożyczek - szczegóły
Pośrednik Finansowy udziela pożyczek na warunkach:
rynkowych - według stopy referencyjnej, obliczanej przy zastosowaniu obowiązującej stopy bazowej oraz marży ustalonej w oparciu o Komunikat Komisji Europejskiej w sprawie zmiany metody ustalania stóp referencyjnych i dyskontowych (Dz. Urz. UE 2008/C14/02 lub komunikat zastępujący), po przeprowadzeniu analizy ryzyka niespłacenia zobowiązania na podstawie metodologii oceny ryzyka stosowanej przez Pośrednika Finansowego; oprocentowanie rynkowe jest zmienne,
korzystniejszych niż rynkowe - stopa oprocentowania na poziomie 30% stopy bazowej (zgodnie z komunikatem Komisji Europejskiej, Dz. U. C 14 z 19.01.2008, s. 6) powiększonej o marżę 1,00%; oprocentowanie preferencyjne jest stałe i nie ulega zmianie w okresie finansowania. Podstawa prawna: Rozporządzenie Komisji (UE) nr 651/2014 z 17.06.2014 oraz Rozporządzenie Komisji (UE) 2023/2831 z 13.12.2023 w sprawie pomocy de minimis.
Oprocentowanie preferencyjne (z pomocą de minimis) dostępne jest dla działalności z obszarów Inteligentnych Specjalizacji województwa lubuskiego lub branż kluczowych dla rozwoju regionu - dotyczy MŚP z siedzibą na terenie województwa lubuskiego lub prowadzących tu działalność (oddział, filia, zakład, przedstawicielstwo), wpisanych do CEIDG lub rejestru przedsiębiorców KRS, których przeważającym przedmiotem działalności jest co najmniej jedno z poniższych PKD (klasyfikacja 2025):
26.51.Z - Produkcja instrumentów i przyrządów pomiarowych, kontrolnych i nawigacyjnych
30.30.Z - Produkcja statków powietrznych, statków kosmicznych i podobnych maszyn
35.12.A - Energetyka wiatrowa
35.12.B - Energetyka słoneczna
35.12.C - Energetyka geotermalna
35.12.D - Energetyka biogazowa
35.12.E - Energetyka wodna
35.12.F - Wytwarzanie energii elektrycznej z pozostałych źródeł odnawialnych
38.32.Z - Odzysk surowców z materiałów segregowanych
49.39.Z - Pozostały transport lądowy pasażerski, gdzie indziej niesklasyfikowany (z wyłączeniem transportu drogowego pasażerskiego oraz autobusowych przewozów szkolnych i pracowniczych)
55.10.Z - Hotele i podobne obiekty zakwaterowania
55.20.Z - Obiekty noclegowe turystyczne i miejsca krótkotrwałego zakwaterowania
55.30.Z - Pola kempingowe (włączając pola dla pojazdów kempingowych) i pola namiotowe
55.90.Z - Pozostałe zakwaterowanie
56.11.Z - Restauracje
56.12.Z - Ruchome placówki gastronomiczne
56.21.Z - Okazjonalne przygotowywanie i dostarczanie żywności dla odbiorców zewnętrznych (katering okazjonalny)
56.22.Z - Regularne przygotowywanie i dostarczanie żywności dla odbiorców zewnętrznych (katering regularny) i pozostała gastronomiczna działalność usługowa
56.30.Z - Podawanie napojów
56.40.Z - Pośrednictwo w zakresie działalności usługowej związanej z wyżywieniem
62.01.Z - Działalność związana z oprogramowaniem
62.03.Z - Działalność związana z zarządzaniem urządzeniami informatycznymi
62.09.Z - Pozostała działalność usługowa w zakresie technologii informatycznych i komputerowych
72.10.Z - Badania naukowe i prace rozwojowe w dziedzinie nauk przyrodniczych i technicznych
72.11.Z - Badania naukowe i prace rozwojowe w dziedzinie biotechnologii
79.11.Z - Działalność agentów turystycznych
79.12.Z - Działalność organizatorów turystyki
79.90.Z - Pozostała działalność usługowa w zakresie rezerwacji oraz działalności z nią związane
82.30.Z - Działalność związana z organizacją targów, wystaw i kongresów
91.22.Z - Działalność związana z miejscami historycznymi i pomnikami
93.11.Z - Działalność obiektów sportowych
93.12.Z - Działalność klubów sportowych
93.13.Z - Działalność obiektów służących poprawie kondycji fizycznej
93.19.Z - Pozostała działalność związana ze sportem
93.29.B - Pozostała działalność rozrywkowa i rekreacyjna, gdzie indziej niesklasyfikowana
Terminy udokumentowania wydatkowania środków
Wydatkowanie wszystkich środków pożyczkowych na przewidziane cele (bez względu na sposób uruchamiania pożyczki) musi zostać należycie udokumentowane w terminie:
pożyczka hipoteczna - 6 miesięcy,
pożyczka inwestycyjna - 24 miesiące,
pożyczka obrotowa - 12 miesięcy.
Kontakt i obsługa
Fundacja „Przedsiębiorczość", ul. Mieszka I 13, II piętro
od poniedziałku do piątku w godzinach 7.00-15.00
tel. +48 533 399 391, +48 534 010 511
Więcej informacji w dokumentacji pożyczkowej oraz Regulaminie udzielania pożyczek.